Όταν φτάσει η στιγμή για την αγορά ακινήτου, το πρώτο βήμα είναι το να πραγματοποιήσετε μια έρευνα αγοράς. Αρχικά, θα αναγνωρίσετε τις ανάγκες σας, το σκοπό, τη χρήση και το οικονομικό ποσό που είστε σε θέση να διαθέσετε. Αφού επιλέξετε τις περιοχές που σας ενδιαφέρουν, μπορείτε να ενημερωθείτε για τις τιμές ακινήτων στις περιοχές αυτές. Ιδανικά, θα υπολογίσετε και τα επιπλέον έξοδα δαπάνης, όπως δικηγορικά, συμβολαιογραφικά, φόρο μεταβίβασης, για να έχετε μια πραγματική εικόνα των εξόδων που θα είναι απαραίτητα.
Έτσι, αφού βρεθεί το ακίνητο της αρεσκείας σας, ύστερα από μια επιτυχημένη διαδικασία διαπραγμάτευσης, δίδεται προκαταβολή από τον αγοραστή στον πωλητή, υπογράφοντας ένα Ιδιωτικό Συμφωνητικό ή Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, για την επισημοποίηση του ενδιαφέροντός. Μέσα στο Συμβόλαιο του ακινήτου θα πρέπει να αναγράφονται: η αξία του ακινήτου, το ποσό προκαταβολής, ο τρόπος πληρωμής (προκαταβολή) και εξόφλησης, οι κατασκευαστικές παρεμβάσεις, και η προθεσμία αποπληρωμής. Την διαδικασία αυτή μπορεί να την διενεργήσει ένας δικηγόρος, έχοντας στα χέρια του ένα πληρεξούσιο από εσάς.
Αφού υπογραφεί το προσύμφωνο, μπορείτε να παραλάβετε τον φάκελο του ακινήτου, ώστε να γίνει ο απαραίτητος έλεγχος τίτλων. Παράλληλα ο συμβολαιογράφος σας ετοιμάζει το συμβόλαιο και τη Δήλωση για τον Φόρο Μεταβίβασης μαζί με όλα τα φύλλα υπολογισμού για την αξία του ακινήτου. Υπογράφεται από τον αγοραστή και τον πωλητή και στη συνέχεια υποβάλλεται στο Τμήμα Κεφαλαίου της Αρμόδιας Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας (ΔΟΥ), όπου ανήκει το ακίνητο.
Σας καθοδηγούμε για τη σωστή προβολή και προώθηση των ακινήτων μέσω του δικτύου μας. Μαζί μας μπορείτε να πολλαπλασιάσετε στατιστικά τις πιθανότητες επίτευξης του στόχου σας, την πώληση ή την ενοικίαση ακινήτων. Με την GREKOHOME έχετε δίπλα σας επαγγελματίες πρόθυμους να ικανοποιήσουν όλες τις ανάγκες και απαιτήσεις σας. Για αναλυτικότερη ενημέρωση, μπορείτε να συνδεθείτε μαζί μας μέσω τηλεφώνου ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.